天氣預報
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——稀缺的海島資源—— 在海南買房，本質上是對稀缺海島資源的占有。 海南是中國唯一的熱帶島嶼，與夏威夷、巴厘島、墨西哥城等同處于北緯18°，國際上稱之為黃金度假線。而海南正好處在北回歸線以南，熱帶的北緣，有熱帶季風氣候和海洋濕潤氣候交互，整體度假氣候比東南亞國家更好。 海南的唯一性和稀缺性 中國唯一的熱帶雨林 ——旅居養老需求的增加—— 過去幾十年我國經濟發展迅猛，在經濟上已經是全球第二大經濟體，去年GDP總量突破90萬億，是十年前的2.8倍。人均GDP約為64520元，是10年前的2.5倍。 但是在傲人的經濟增長下，環境也受到了影響，尤其是北方，一到冬天霧霾就非常嚴重，加之冬天的嚴寒天氣，北方的人紛紛“出走”，有錢有條件的自然都奔著空氣好、環境好的地方去了。 海南，就是他們的首選之地。
另外一個重要原因是，我國正在經歷全球歷史上規模最大、速度最快的人口老齡化進程。截至2017年底，我國60歲及以上老年人口有2.41億人，比99年增加了1.1億，老齡化人口已經占到了總人口的17.3%。換句話說，中國的養老需求正在日益擴大，直至爆發。
——供需不平衡逐漸顯化，購房成本增加—— 有一點常識必須時刻牢記：房產投資的底層邏輯永遠是供求關系！ 對房產的需求大于房子供應，房子就稀缺，價格就會上升； 對房產的需求小于房子供應，房子就如大白菜，價格就會下降。 物以稀為貴是亙古不變的真理。只有當供小于求時，投資才會成功，而供小于求的核心就是：稀缺性。
先說供應，海南的住宅用地供應在急速下降。
一個省全年的住宅供應用地，不如別人一個市全年的住宅用地成交量，而且在此基礎上，還逐年下降，甚至相差十倍。為什么呢？
海南島的面積本來就不大，僅3.39萬平方公里。廣東省的面積大約是17.97萬平方公里，要5個海南島相加才能和廣東省一樣大。海南的住宅用地供應量被嚴格管控，意味著海南樓市即將進入存量時代。而它背后，面對的是全中國3億中產家庭的度假養老剛需。 來源：海南最新生活圈
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