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不管你住多少層 這幾層永遠都是黃金樓層!
日期:2018年10月13日 來源:

現在,房屋樓層少到七八層多到二十幾層都是很普遍的了,不少人覺得有電梯了住哪層都行,其實不然,為啥開發商要把樓層在價格上分出個三六九等,那些黃金樓層是怎么來的?

一、黃金樓層通常是樓層總數的1/3到2/3處

選樓層有幾個重要指標:采光通風、空氣質量、噪音、生活便利、逃生難易等。

那些不招人喜歡的底層、頂層、設備層,眾所周知有著采光通風差、潮濕滲水、噪音大等缺點,正是因為有了這些對比,才凸顯出黃金樓層的優勢。一般的,根據樓層總數不同,黃金樓層是樓層總數的三分之一到三分之二處,這些樓層從居住舒適度來看,基本都是既擁有底層和頂層的優勢,又避免了底層和頂層的缺點。

例如7層樓的低層樓,黃金樓層就是3-4樓,這也是為什么中國老一輩會說“金三銀四命更長”,既不會像一二層一樣采光差噪音大蚊蟲多,也不會像六七層出現水壓不足的情況。同理16層樓的中高層住宅,7-11樓就是最佳樓層,20層樓的高層住宅,10-14樓就是黃金樓層,可見中間樓層的確是最受歡迎的。

二、8樓是最受爭議的黃金樓層

8這個數字是中國人普遍偏愛的了,加上人們理想的住宅環境就是貼近地面、貼近自然,高低適中生活便利,8樓之所以被視為黃金樓層正是因為它既安靜、不受噪音汽車尾音影響,也不會達到讓人恐高的高度。但也有存在爭議的地方,有的人聽過“七上八下”的說法,認為8代表“下”,18層又有十八層地獄之意,風水不好,但小編認為風水這東西是迷信,信則有不信則無,現實生活中的8樓并未見得有多難賣。

三、揚灰層純屬謠言

這里有人要問了,聽說9-11層是揚灰層,現在霧霾那么嚴重,會不會住在這幾層一輩子吃灰?這種說法是不科學的。9-11層處在中間是實打實的好樓層,有些無良開發商用揚灰層的謠言誤導購房者,背地里卻把這幾層留給內部人士留著住,或者留著漲價賣。

購房者可以想想,灰塵不但有重量,受重力和空氣阻力的影響是不斷流動的,尤其是在離地面三四十米高的地方,灰塵并不會停留,央視專家也曾通過實驗數據說明揚灰層根本不可信,只是謠言而已。

通過上述分析可以看出中間樓層還是比較值得選的,但這也不是絕對的,不管購房者選哪個樓層適合自己才最重要,根據自身情況,家里有老人小孩,能選低層就選低層,畢竟有行動不便及恐高的因素,想要視野開闊又不恐高的,當然也可以選高層,買房選樓層只是一個方面,還要根據房子的位置、環境來綜合考慮。


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責任編輯:遲瑞冰
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